分享到:文章主题: 开放阳台算一半面积,开发商为什么不封上卖?
vanzhenz1楼主
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发信人: vanzhenz1 (饺子), 信区: RealEstate
标  题: 开放阳台算一半面积,开发商为什么不封上卖?
发信站: 水木社区 (Fri Jan 11 22:36:46 2019), 站内
  
开放阳台算一半面积,开发商为什么不封上卖?就封个阳台,多出十几万的销售额。
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cumtber第1楼
cumtber
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360彩票双色球走势图表 www.hrnr.net 发信人: cumtber (cumtber), 信区: RealEstate
标  题: Re: 开放阳台算一半面积,开发商为什么不封上卖?
发信站: 水木社区 (Fri Jan 11 22:41:30 2019), 站内
  
有一种东西叫容积率
【 在 vanzhenz1 的大作中提到: 】
: 开放阳台算一半面积,开发商为什么不封上卖?就封个阳台,多出十几万的销售额。
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vanzhenz1第2楼
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发信人: vanzhenz1 (饺子), 信区: RealEstate
标  题: Re: 开放阳台算一半面积,开发商为什么不封上卖?
发信站: 水木社区 (Fri Jan 11 22:44:35 2019), 站内
  
是不是再封闭,容积率就会超了?
【 在 cumtber 的大作中提到: 】
: 有一种东西叫容积率  
: 【 在 vanzhenz1 的大作中提到: 】  
: : 开放阳台算一半面积,开发商为什么不封上卖?就封个阳台,多出十几万的销售额。  
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cscecmpl第3楼
xiaomeng
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发信人: cscecmpl (xiaomeng), 信区: RealEstate
标  题: Re: 开放阳台算一半面积,开发商为什么不封上卖?
发信站: 水木社区 (Sat Jan 12 00:10:15 2019), 站内
  
每个小区能建的建筑面积都是既定的,不能超。
同地价、房价相比,建造成本占比非常低,所以为了售价高一点,开发商是巴不得送面积呢。
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q1w2e3r4t5y6第4楼
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发信人: q1w2e3r4t5y6 (凹凸有痔,手动有才), 信区: RealEstate
标  题: Re: 开放阳台算一半面积,开发商为什么不封上卖?
发信站: 水木社区 (Sat Jan 12 00:18:55 2019), 站内
  
封闭了也算一半
【 在 vanzhenz1 的大作中提到: 】
: 开放阳台算一半面积,开发商为什么不封上卖?就封个阳台,多出十几万的销售额。
  
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kbswf第5楼
kbswf
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发信人: kbswf (kbswf), 信区: RealEstate
标  题: Re: 开放阳台算一半面积,开发商为什么不封上卖?
发信站: 水木社区 (Sat Jan 12 02:54:38 2019), 站内
  
上海有些楼的阳台没楼板,装修时候自己加板
【 在 q1w2e3r4t5y6 的大作中提到: 】
: 封闭了也算一半
: 【 在 vanzhenz1 的大作中提到: 】
: : 开放阳台算一半面积,开发商为什么不封上卖?就封个阳台,多出十几万的销售额。
  
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sunshiny84第6楼
和煦的阳光
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发信人: sunshiny84 (和煦的阳光), 信区: RealEstate
标  题: Re: 开放阳台算一半面积,开发商为什么不封上卖?
发信站: 水木社区 (Sat Jan 12 03:33:12 2019), 站内
  
封闭了算全部
【 在 q1w2e3r4t5y6 的大作中提到: 】
: 封闭了也算一半
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killty第7楼
killty
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发信人: killty (killty), 信区: RealEstate
标  题: Re: 开放阳台算一半面积,开发商为什么不封上卖?
发信站: 水木社区 (Sat Jan 12 07:55:25 2019), 站内
  
封了算一半为啥要增加成本
【 在 q1w2e3r4t5y6 的大作中提到: 】
: 封闭了也算一半
  
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KAKAY第8楼
kaka
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标  题: Re: 开放阳台算一半面积,开发商为什么不封上卖?
发信站: 水木社区 (Sat Jan 12 07:59:53 2019), 站内
  
有容积率要求,封了全算面积就超了,还得改户型。
【 在 vanzhenz1 的大作中提到: 】
: 开放阳台算一半面积,开发商为什么不封上卖?就封个阳台,多出十几万的销售额。
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vanzhenz1第9楼
饺子
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发信人: vanzhenz1 (饺子), 信区: RealEstate
标  题: Re: 开放阳台算一半面积,开发商为什么不封上卖?
发信站: 水木社区 (Sat Jan 12 09:43:04 2019), 站内
  
也就是说买了开放阳台的户型是业主占便宜了?
【 在 KAKAY 的大作中提到: 】
: 有容积率要求,封了全算面积就超了,还得改户型。  
: 【 在 vanzhenz1 的大作中提到: 】  
: : 开放阳台算一半面积,开发商为什么不封上卖?就封个阳台,多出十几万的销售额。  
: ...................
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